臺北市中正區羅斯福路三段100號3F/12F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 62.3 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物14.99 坪
公設比22.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪19.25 坪
土地坐落 河堤段一小段 9 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 69.3
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 10%比羅斯福路三段中位 低 42%比中正區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。