臺北市北投區中山路28之5號6F/8F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 353 萬 29.4 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物8.17 坪
公設比18.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 新民段四小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 36
中山路中位 35.1
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 18%比中山路中位 低 16%比北投區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。