臺北市北投區泉源路30號2F/7F
2016-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 34 萬/坪 × 16.19 坪
權狀坪數16.19 坪
主建物12.05 坪
公設比13%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.19 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪16.19 坪
土地坐落 新民段二小段 278 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.7
泉源路中位 34.3
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 2%比泉源路中位 低 1%比北投區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。