臺北市內湖區民權東路六段125號6F/10F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 62.5 萬/坪 × 87.97 坪
權狀坪數87.97 坪
主建物45.55 坪
公設比40.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 87.97 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 42.42 坪
土地持分 21.57 坪
0 坪87.97 坪
土地坐落 石潭段四小段 292 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 70
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 11%比民權東路六段中位 低 3%比內湖區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-13 3F/10F 4房2廳2衛 · 87.97 坪 75 萬/坪總 6,600 萬 2025-06-10 8F/10F 3房2廳2衛 · 98.81 坪 70 萬/坪總 6,920 萬 2024-08-30 7F/10F 4房2廳2衛 · 98.81 坪 82.8 萬/坪總 6,888 萬 2023-03-20 9F/10F 4房2廳3衛 · 87.97 坪 86 萬/坪總 6,880 萬 2018-07-14 10F/10F 4房2廳2衛 · 98.81 坪 52.6 萬/坪總 5,200 萬 2015-08-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 98.81 坪 56.9 萬/坪總 5,620 萬 2013-08-01 9F/10F 4房2廳2衛 · 98.81 坪 55.7 萬/坪總 5,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。