臺北市中山區農安街12之3號4F/11F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 55.8 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物32.48 坪
公設比42.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 30.27 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 中山段一小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比農安街中位 低 14%比中山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。