臺北市松山區復興北路1號15F/16F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 59.4 萬/坪 × 122.82 坪
權狀坪數122.82 坪
主建物79.42 坪
公設比33.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 122.82 坪
└ 主建物 79.42 坪
└ 公設等 43.4 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪122.82 坪
土地坐落 敦化段二小段 538 地號
價格拆解
成交總價7,300 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 59.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 75.7
復興北路中位 76.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 22%比復興北路中位 低 22%比松山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。