臺北市中山區農安街2巷20號4F/4F
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 151 萬 24.2 萬/坪 × 6.24 坪
權狀坪數6.24 坪
主建物4.83 坪
公設比17.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 6.24 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪6.24 坪
土地坐落 中山段一小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 55.1
農安街中位 64.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 56%比農安街中位 低 63%比中山區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。