臺北市北投區中和街493巷11弄35號2F/7F
2015-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 41.6 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物19.98 坪
公設比31.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 開明段三小段 1057-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 36.5
中和街中位 41.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 14%比中和街中位 高 0%比北投區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。