臺北市中山區南京東路三段110號2F/20F
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 139.1 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物19.35 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 長安段一小段 607 地號
價格拆解
成交總價5,450 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價5,160 萬
單價 139.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.1 萬/坪
本筆成交 139.1
本棟中位 126.8
南京東路三段中位 103.2
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 高 10%比南京東路三段中位 高 35%比中山區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,032 萬
貸款（8 成）4,128 萬
每月月付154,651 元
30 年總利息1,439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。