臺北市北投區石牌路二段315巷34弄5號2F/14F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,648 萬 73.1 萬/坪 × 64.29 坪
權狀坪數64.29 坪
主建物27.11 坪
公設比54.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.29 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 37.18 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪64.29 坪
土地坐落 行義段四小段 466 地號
價格拆解
成交總價3,648 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價3,138 萬
單價 73.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 66.5
石牌路二段中位 63.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 10%比石牌路二段中位 高 15%比北投區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。