臺北市中山區林森北路259巷9號4F/7F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 47.5 萬/坪 × 11.17 坪
權狀坪數11.17 坪
主建物7.55 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.17 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪11.17 坪
土地坐落 吉林段五小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 53.4
林森北路中位 59.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 低 20%比中山區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。