臺北市中山區中山北路二段118之1號12F/14F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 130.6 萬/坪 × 29.83 坪
權狀坪數29.83 坪
主建物13.58 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.83 坪
└ 主建物 13.58 坪
└ 公設等 16.25 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪29.83 坪
土地坐落 中山段二小段 467 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,440 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 130.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.6 萬/坪
本筆成交 130.6
本棟中位 117.1
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 12%比中山北路二段中位 高 56%比中山區 2016 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。