臺北市中山區林森北路107巷69號5F/7F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 63.6 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27 坪
主建物11.86 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.27 坪
└ 主建物 11.86 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪27.27 坪
土地坐落 正義段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
林森北路中位 59.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 7%比中山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。