臺北市大安區仁愛路四段64號9F/14F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 97.4 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物10.6 坪
公設比16.1%
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 10.6 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 復興段三小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 101
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 4%比仁愛路四段中位 低 4%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。