臺北市中山區北安路668號4F/10F
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 129.9 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物29.62 坪
公設比36.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 北安段三小段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.9 萬/坪
本筆成交 129.9
本棟中位 129.9
北安路中位 78
中山區 2022 年中位 73.7
比本棟中位 高 0%比北安路中位 高 67%比中山區 2022 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,800 萬
+13%
2026 年推估7,707 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 907 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。