臺北市大同區長安西路150號11F/14F
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 74.3 萬/坪 × 65.97 坪
權狀坪數65.97 坪
主建物35.77 坪
公設比39.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 65.97 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪65.97 坪
土地坐落 市府段三小段 8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 74.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 71.9
長安西路中位 59
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 3%比長安西路中位 高 26%比大同區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-31 6F/14F 2房1廳3衛 · 66.87 坪 82.2 萬/坪總 5,500 萬 2023-05-31 6F/14F 2房1廳1衛 · 65.28 坪 84.8 萬/坪總 5,538 萬 2023-02-23 7F/14F 4房2廳1衛 · 67.56 坪 67.1 萬/坪總 4,530 萬 2022-08-17 0房0廳0衛 · 49.27 坪 133.9 萬/坪總 6,600 萬 2022-05-25 8F/14F 0房0廳0衛 · 66.66 坪 64.2 萬/坪總 4,688 萬 2022-02-24 9F/14F 0房0廳0衛 · 65.28 坪 71.9 萬/坪總 4,692 萬 2020-03-03 10F/14F 0房0廳0衛 · 67.56 坪 71.8 萬/坪總 4,850 萬 2018-09-30 11F/14F 3房2廳2衛 · 67.56 坪 71.9 萬/坪總 4,858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。