臺北市大安區光復南路204巷2號12F/12F
2015-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 103.6 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物35.21 坪
公設比12.3%
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 仁愛段五小段 249 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.6 萬/坪
本筆成交 103.6
本棟中位 103.6
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 11%比大安區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。