臺北市中山區中山北路二段59巷2號3F/6F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 44.4 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物18.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 中山段三小段 491 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 56.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比中山北路二段中位 低 47%比中山區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。