臺北市中山區林森北路575號7F/11F
2016-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 43.9 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物7.48 坪
公設比18.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 7.48 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 德惠段四小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 56
林森北路中位 59.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 22%比林森北路中位 低 26%比中山區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。