臺北市信義區松仁路242號16F/16F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 69.3 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物22.58 坪
公設比45.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 吳興段二小段 71 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,360 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 86.6
松仁路中位 72.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 20%比松仁路中位 低 5%比信義區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。