臺北市中山區林森北路119巷58號2F/7F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 78 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物7.16 坪
公設比36.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 正義段一小段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 81.7
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比林森北路中位 高 32%比中山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。