臺北市文山區指南路三段24巷5號1F/7F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 43.4 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物16.56 坪
公設比17.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 政大段二小段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 52.8
指南路三段中位 48.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 18%比指南路三段中位 低 11%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。