臺北市信義區基隆路一段133號7F/13F
2018-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 94.2 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物10.28 坪
公設比30.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
本棟中位 117.5
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 20%比基隆路一段中位 高 13%比信義區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,550 萬
+26%
2026 年推估1,950 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 7F/13F 1房2廳1衛 · 16.07 坪 134.8 萬/坪總 2,166 萬 2026-02-07 13F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 156.4 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-30 10F/13F 2房1廳2衛 · 15.71 坪 145 萬/坪總 2,278 萬 2025-12-05 13F/13F 0房0廳0衛 · 8.24 坪 161.2 萬/坪總 1,328 萬 2025-03-03 6F/13F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 153.8 萬/坪總 1,525 萬 2024-11-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 8.24 坪 163.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-08-24 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.77 坪 106.9 萬/坪總 1,685 萬 2024-07-11 7F/13F 2房1廳1衛 · 16.45 坪 118.5 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。