臺北市中正區羅斯福路一段20號3F/11F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 68.6 萬/坪 × 15.89 坪
權狀坪數15.89 坪
主建物10.78 坪
公設比24.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 15.89 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪15.89 坪
土地坐落 南海段四小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 68.6
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 29%比中正區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。