臺北市中山區民權東路二段135巷16號6F/7F
2020-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 214 萬 15.6 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物9.69 坪
公設比19%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 榮星段七小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 40.2
民權東路二段中位 69
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 低 61%比民權東路二段中位 低 77%比中山區 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交214 萬
+16%
2026 年推估248 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）171 萬
每月月付6,414 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。