臺北市松山區復興北路167號14F/17F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,668 萬 82 萬/坪 × 90.01 坪
權狀坪數90.01 坪
主建物57.57 坪
公設比32.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 90.01 坪
└ 主建物 57.57 坪
└ 公設等 32.44 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪90.01 坪
土地坐落 敦化段一小段 717 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,668 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價6,318 萬
單價 82 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 79
復興北路中位 76.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 4%比復興北路中位 高 7%比松山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,054 萬
每月月付189,358 元
30 年總利息1,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層14F/17F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。