臺北市北投區光明路201號16F/24F
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 71.9 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物19.02 坪
公設比36.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 18.1 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 大業段一小段 85 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 69.7
光明路中位 54.8
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 3%比光明路中位 高 31%比北投區 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,668 萬
+24%
2026 年推估3,319 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。