臺北市中正區重慶南路一段63號6F/11F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 52.5 萬/坪 × 104.74 坪
權狀坪數104.74 坪
主建物102.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 104.74 坪
└ 主建物 102.02 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪104.74 坪
土地坐落 公園段二小段 703 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 62
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 15%比重慶南路一段中位 低 20%比中正區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。