臺北市萬華區青年路152巷20號2F/14F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,290 萬 40 萬/坪 × 57.26 坪
權狀坪數57.26 坪
主建物31.18 坪
公設比40.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.26 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪57.26 坪
土地坐落 青年段一小段 711 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,290 萬
扣車位後房價2,290 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 43.4
青年路中位 47.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 8%比青年路中位 低 16%比萬華區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,832 萬
每月月付68,634 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。民國101年6月3日簽訂之預約買賣。此標的為軍眷住宅。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。