臺北市松山區健康路416號11F/15F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,315 萬 90.7 萬/坪 × 91.71 坪
權狀坪數91.71 坪
主建物40.6 坪
公設比48.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.71 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 51.11 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪91.71 坪
土地坐落 寶清段三小段 718 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,315 萬
扣車位後房價8,315 萬
單價 90.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 79.1
健康路中位 74.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 15%比健康路中位 高 22%比松山區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,663 萬
貸款（8 成）6,652 萬
每月月付249,211 元
30 年總利息2,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。