臺北市南港區重陽路503號6F/9F
2015-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 43 萬/坪 × 39.08 坪
權狀坪數39.08 坪
主建物15.28 坪
公設比56.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.08 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪39.08 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 54.5
重陽路中位 68.3
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 21%比重陽路中位 低 37%比南港區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。