臺北市北投區泉源路48號8F/13F
2016-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 756 萬 27.4 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物9.94 坪
公設比58.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 新民段二小段 205 地號
價格拆解
成交總價756 萬
扣車位後房價756 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 43.2
泉源路中位 34.5
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 37%比泉源路中位 低 21%比北投區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。