臺北市北投區同德街8號9F/17F
2015-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,300 萬 64.3 萬/坪 × 97.93 坪
權狀坪數97.93 坪
主建物63.27 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 97.93 坪
└ 主建物 63.27 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪97.93 坪
土地坐落 行義段三小段 228 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 69.1
同德街中位 57.8
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 7%比同德街中位 高 11%比北投區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位，未包含在棟數內。3.車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。