臺北市北投區同德街8號13F/17F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 52.3 萬/坪 × 97.51 坪
權狀坪數97.51 坪
主建物63.27 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 97.51 坪
└ 主建物 63.27 坪
└ 公設等 34.24 坪
土地持分 21.83 坪
0 坪97.51 坪
土地坐落 行義段三小段 228 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 69.1
同德街中位 57.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 24%比同德街中位 低 10%比北投區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。