臺北市中山區長安東路一段53巷16號2F/7F
2016-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 47.4 萬/坪 × 11.61 坪
權狀坪數11.61 坪
主建物7.66 坪
公設比30.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.61 坪
└ 主建物 7.66 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪11.61 坪
土地坐落 正義段二小段 287 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 57.7
長安東路一段中位 68.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 18%比長安東路一段中位 低 31%比中山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前法定空地加蓋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。