臺北市信義區基隆路二段189號15F/21F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 66.6 萬/坪 × 11.72 坪
權狀坪數11.72 坪
主建物7.03 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.72 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪11.72 坪
土地坐落 三興段三小段 563 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 74.7
基隆路二段中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 11%比基隆路二段中位 低 11%比信義區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推、浴室增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。