臺北市中山區復興北路190巷1號13F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 68.8 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物21.53 坪
公設比21.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 82.3
復興北路中位 75.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 16%比復興北路中位 低 9%比中山區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。