臺北市南港區重陽路125巷36之2號1F/9F
2013-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,750 萬 53.8 萬/坪 × 88.23 坪
權狀坪數88.23 坪
主建物40.93 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88.23 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 47.3 坪
土地持分 17.06 坪
0 坪88.23 坪
土地坐落 向陽段 11 地號
價格拆解
成交總價4,750 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 62.4
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 14%比重陽路中位 低 21%比南港區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。