臺北市南港區玉成街89號4F/17F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 39.1 萬/坪 × 95.9 坪
權狀坪數95.9 坪
主建物48.79 坪
公設比43.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 95.9 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 47.11 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪95.9 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 72.7
玉成街中位 66.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 46%比玉成街中位 低 41%比南港區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。