臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄19號12F/14F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,938 萬 70 萬/坪 × 82.7 坪
權狀坪數82.7 坪
主建物35.17 坪
公設比48.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.7 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 47.53 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪82.7 坪
土地坐落 東湖段三小段 14-12 地號
價格拆解
成交總價4,938 萬
其中車位−376 萬
扣車位後房價4,562 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 61.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 14%比民權東路六段中位 高 8%比內湖區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）912 萬
貸款（8 成）3,650 萬
每月月付136,729 元
30 年總利息1,273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（376 萬）
備註：新建尚未完成管理組織
同址其他成交（8 筆）
2021-03-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 82.7 坪 62.5 萬/坪總 5,169 萬 2019-04-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 82.7 坪 62.9 萬/坪總 4,600 萬 2018-12-11 14F/14F 0房0廳0衛 · 108.22 坪 58.2 萬/坪總 5,500 萬 2017-10-12 13F/14F 4房2廳2衛 · 82.7 坪 54.2 萬/坪總 4,480 萬 2017-04-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 82.7 坪 55.6 萬/坪總 4,600 萬 2017-01-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 82.7 坪 55.6 萬/坪總 4,599 萬 2016-11-10 7F/14F 4房2廳2衛 · 82.7 坪 64.4 萬/坪總 4,570 萬 2016-10-24 2F/14F 4房2廳2衛 · 82.7 坪 61.2 萬/坪總 4,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。