臺北市中山區敬業一路139號2F/9F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,088 萬 81.7 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物12.4 坪
公設比44.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 金泰段 81-17 地號
價格拆解
成交總價2,088 萬
扣車位後房價2,088 萬
單價 81.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 78.5
敬業一路中位 87.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 4%比敬業一路中位 低 7%比中山區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。