臺北市南港區興東街7號
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 95.7 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物26.84 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 南港段一小段 614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 66.3
興東街中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 44%比興東街中位 高 44%比南港區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。