臺北市內湖區陽光街92巷25弄19號10F/10F
2012-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 90.8 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物8.8 坪
公設比54.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 13.98 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 文德段二小段 201 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 90.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
本棟中位 78.2
陽光街中位 62.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 16%比陽光街中位 高 45%比內湖區 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。