臺北市中山區雙城街19巷8號12F/14F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 48.6 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物12.01 坪
公設比51.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 16.37 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 中山段一小段 206 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 68.3
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 29%比雙城街中位 低 28%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 13F/14F 2房2廳1衛 · 21.48 坪 95.4 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-02 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 102.1 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-27 7F/14F 2房2廳2衛 · 40.04 坪 80.9 萬/坪總 2,706 萬 2026-04-24 6F/14F 0房0廳1衛 · 10.29 坪 93.3 萬/坪總 960 萬 2026-03-30 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 97.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-31 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 97.2 萬/坪總 1,000 萬 2025-09-28 2F/14F 1房2廳1衛 · 28.45 坪 76.9 萬/坪總 1,688 萬 2025-08-18 9F/14F 0房1廳1衛 · 10.29 坪 107 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。