臺北市大同區重慶北路三段58號4F/15F
2020-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,988 萬 70.6 萬/坪 × 66.06 坪
權狀坪數66.06 坪
主建物31.48 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.06 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 34.58 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪66.06 坪
土地坐落 橋北段二小段 347 地號
價格拆解
成交總價3,988 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,698 萬
單價 70.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 71
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 低 1%比重慶北路三段中位 高 10%比大同區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,988 萬
+24%
2026 年推估4,943 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 955 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,958 萬
每月月付110,834 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。