臺北市中山區林森北路259巷17號14F/17F
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,165 萬 62.4 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物11.28 坪
公設比26.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 吉林段五小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 59.4
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 5%比林森北路中位 高 6%比中山區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）932 萬
每月月付34,916 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2015-10-30 14F/17F 2房1廳1衛 · 36.45 坪 47.5 萬/坪總 1,730 萬 2015-03-25 8F/17F 3房1廳2衛 · 24.09 坪 67.5 萬/坪總 1,625 萬 2015-01-09 13F/17F 2房1廳1衛 · 20.22 坪 61.8 萬/坪總 1,250 萬 2014-12-23 7F/17F 2房1廳1衛 · 20.22 坪 59.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-07 13F/17F 1房2廳1衛 · 36.77 坪 40.8 萬/坪總 1,500 萬 2014-07-07 13F/17F 1房2廳1衛 · 24.09 坪 74.3 萬/坪總 1,790 萬 2014-06-19 8F/17F 3房4廳2衛 · 55.44 坪 53.9 萬/坪總 2,990 萬 2014-05-26 7F/17F 2房1廳1衛 · 20.21 坪 59.4 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。