臺北市中山區民生東路一段78號12F/12F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 48.6 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.77 坪
公設比17.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪8.41 坪
土地坐落 吉林段四小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 53.4
民生東路一段中位 54.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比民生東路一段中位 低 11%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。