臺北市松山區光復北路96號5F/12F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 82.5 萬/坪 × 14.66 坪
權狀坪數14.66 坪
主建物10.83 坪
公設比26.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.66 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪14.66 坪
土地坐落 美仁段二小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 79.8
光復北路中位 80
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 3%比光復北路中位 高 3%比松山區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。