臺北市中正區中華路一段59號3F/14F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 48.8 萬/坪 × 6.25 坪
權狀坪數6.25 坪
主建物2.95 坪
公設比52.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.25 坪
└ 主建物 2.95 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 0.56 坪
0 坪6.25 坪
土地坐落 城中段三小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 61.6
中華路一段中位 82.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 21%比中華路一段中位 低 41%比中正區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。