臺北市中山區建國北路二段222號15F/15F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 63.2 萬/坪 × 91.8 坪
權狀坪數91.8 坪
主建物35.14 坪
公設比52.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.8 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 56.66 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪91.8 坪
土地坐落 榮星段六小段 57-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 78.2
建國北路二段中位 75.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比建國北路二段中位 低 16%比中山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。